房贷基点是目前很常见的一种情况，很多人都会在买房时进行贷款，但是贷款利率是不同的，即使同一个小区也有可能贷款利率不同，因为会有房贷基点的问题，具体可以看看生活百科网带来的详细介绍吧！

银行是否可以随意加房贷基点取决于银行的政策和相关的法律规定。一般来说，银行在确定房贷基点时，需要考虑到贷款人的信用评级、抵押物的价值、市场情况等因素。如果银行合理地考虑了这些因素，那么加的基点是合法的。

但是，如果银行在加基点时违反了相关的政策和规定，或者未经贷款人同意加基点，那么加的基点就是不合法的。

如果你对银行加的基点有任何疑问或意见，建议向银行询问，了解相关的政策和规定。如果你认为银行的行为不合法或不公平，可以咨询律师，寻求法律援助。

房贷利率通常要加基点是因为银行需要考虑到市场利率变动和自身的资金成本等因素。

银行作为金融机构，需要保证自身的稳健经营和盈利。加基点的目的是给银行提供一定的灵活性，以应对市场利率的变化和自身资金成本的增加。这样，银行可以通过调整基点来保证自身的稳健经营和利益。

另外，基点也是银行评估贷款人的信用评级和抵押物的价值的一个因素。银行可以根据贷款人的信用评级和抵押物的价值等因素，调整基点，使贷款利率适应市场情况和自身的资金成本。

总之，加基点是为了保证银行的稳健经营和利益，同时也是评估贷款人信用评级和抵押物价值的一个因素。

房贷的基点通常是由以下因素决定的：

房屋价值：基点是房屋评估价值的基准，因此房屋价值是决定基点的重要因素。

市场情况：房贷的基点也受到当前房地产市场的影响，如果当前房地产市场繁荣，那么房贷的基点就可能更高。

政策规定：国家和地区的房贷政策也可能影响房贷的基点，例如调整首付比例、贷款年限等。

信贷标准：房贷机构的信贷标准也可能影响房贷的基点，例如贷款利率、首付比例等。

这些因素可能会影响房贷的基点，因此如果你正在考虑房贷，请咨询房贷专家，以了解最新的情况和评估你的选择。